項目をお選びください。 -1 従来の借家権と どう違いますか？ -2 どんな効果が ありますか？ -3 契約の更新は できますか？ -4 期間に制約は ありますか？ -5 どんなメリットが ありますか？ -6 中途解約は 成立しますか？ -7 安定した賃料が 見込めますか？ -8 どんな物件でも 使えますか？ -9 契約時の注意は？ -10 満了時の注意は？	-3. 契約の更新はできますか？ 定期借家権は、いままでの借家権と違って、正当事由が排除されていると聞きましたが、そうすると、契約の更新はどのように行われることになるのでしょうか。（注）正当事由とは、家主自らが使用する場合等に限られます。 更新ではなく、 再契約になります。 定期借家権は、正当事由制度が適用されず、法定更新ということがありません。それだけでなく、合意をしても契約が更新されることがありません。したがって、定期借家権の場合には、借家人が契約期間後も引き続き居住を続けたいというときには、契約の更新ではなく、再契約をするということになります。