項目をお選びください。 -1 従来の借家権と どう違いますか？ -2 どんな効果が ありますか？ -3 契約の更新は できますか？ -4 期間に制約は ありますか？ -5 どんなメリットが ありますか？ -6 中途解約は 成立しますか？ -7 安定した賃料が 見込めますか？ -8 どんな物件でも 使えますか？ -9 契約時の注意は？ -10 満了時の注意は？	-9. 契約時の注意は？ 定期借家権の設定契約は、従来の借家契約と違うところがあるのでしょうか。また、定期借家権を発生させるために必要とされる条件がありますか。有効に定期借家権の設定契約を行うために、どのようにすればよいか教えて下さい。 書面によって契約 しなければなりません。 定期借家権は、従来の借家契約と異なり、口頭では成立しません。必ず、公正証書等の書面によって契約する必要があります。また、定期借家権で契約する場合には、貸し主はあらかじめ借家人に対し、定期借家権は契約の更新がなく、期間の満了により賃貸借が終了することについて、書面を交付して説明することが義務づけられています。もちろん、居住用建物については、従来の借家契約を定期借家契約に切り替えることは、当分の間、認められません。